Tp.HCM: Kiều hối ồ ạt đổ vào thị trường BĐS trong nước

Những biến động nêu trên được TS. Nguyễn Kim Chung, Phó Viện trưởng CIEM nhận định là do ảnh hưởng của tăng trưởng kinh tế. Tâm lý chung là khi

Lượng kiều hối tính đến cuối tháng 8/2016 chuyển qua các kênh chính thức vào Tp.HCM đạt 2,9 tỷ USD. Con số này được ghi nhận đã tăng gần 6% so với cùng kỳ năm trước.

Thực tế, nguồn kiều hối này đang có sự dịch chuyển trở lại đối với thị trường BĐS sau thời gian dài lĩnh vực này đóng băng, giao dịch trầm lắng.

Tháng 11/2014, Luật Nhà ở sửa đổi được Quốc hội thông qua đã cho phép kiều bào được mua nhà trong nước. Sự thay đổi về chính sách đã khiến con số kiều bào đứng tên sở hữu nhà tại Việt Nam lên đến 7.000 người. Sự thay đổi này được đánh giá là mang nhiều ý nghĩa bởi kiều bào có thể mang theo những tích lũy kiều hối nơi xứ người về quê hương thông qua việc sở hữu một căn nhà…

Tp.HCM cũng chung xu thế phục hồi với cả nước. Ông Minh cho biết, TP sẽ thu hút khoảng 5,7 – 5,8 tỷ USD kiều hối trong năm 2016.

Viện Nghiên cứu và Quản lý kinh tế trung ương CIEM công bố một nghiên cứu cho thấy, kiều hối đầu tư vào sản xuất kinh doanh có sự biến động lớn trong các giai đoạn khác nhau. Nếu như giai đoạn từ năm 2010-2013, con số kiều hối chiếm 27%-30%, năm 2014 chỉ còn 16% thì đến năm 2015, con số này lại tăng vọt lên 70,6%.

Những biến động nêu trên được TS. Nguyễn Kim Chung, Phó Viện trưởng CIEM nhận định là do ảnh hưởng của tăng trưởng kinh tế. Tâm lý chung là khi kinh tế ở tình thế khó khăn, người có tiền có xu hướng không muốn đầu tư vào sản xuất – kinh doanh mà hướng sang trú ẩn ở tiết kiệm, đầu tư vào BĐS…

Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tại Tp.HCM cũng đưa ra số liệu tương đồng với kết quả nghiên cứu của CIEM. Cụ thể, có 70,8% kiều hối ở Tp.HCM chuyển vào sản xuất – kinh doanh, 21% đổ vào BĐS và 7% để hỗ trợ người thân, gia đình.

Việt Nam hiện có hơn 4 triệu kiều bào ở nước ngoài. Đây cũng là lý do khiến lượng kiều hối tăng nhanh. Hơn nữa, chính sách nhà nước trong những năm gần đây rất thông thoáng. Các chính sách đều tạo điều kiện thuận lợi cho người thụ hưởng kiều hối. Theo đó, người nhận không phải đóng thuế thu nhập cá nhân cũng không phải trả phí. Lượng kiều hối chuyển về được đánh giá là nguồn lực quý báu trong xây dựng, phát triển đất nước vì đây là nguồn tiền không phải đi vay hay trả lãi.

Các chính sách chống đô-la hóa của Ngân hàng Nhà nước thời gian qua như giảm lãi suất tiền gửi USD về 0%/năm, áp dụng cơ chế tỷ giá trung tâm niêm yết hàng ngày, siết lại đối tượng cho vay ngoại tệ… được đánh giá là không ảnh hưởng đến nguồn kiều hối về Việt Nam để gửi tiết kiệm bằng ngoại tệ như lo ngại.

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *